関西の事情
京都府のリースバック事情―京都市と府南部の人口・高齢化
京都市と府南部の住宅都市の人口・世帯数・高齢化率（2020年国勢調査）をもとに、京都府でリースバックを検討する際の地域ごとの傾向と注意点を整理します。
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京都府のリースバック
京都市内は土地の希少性が高く、立地によっては好条件が見込めるエリアです。事業用不動産の資金化（資金繰り・事業承継対策）から、相続・住み替えを見据えた自宅のご相談まで対応します。
SERVICE AREA
京都府の主な対応エリア
京都市宇治市亀岡市長岡京市城陽市その他京都府全域
FLOW
リースバックの流れ
ご相談から資金のお受け取りまで、最短数日〜で進められます。
- 1
お問い合わせ・無料相談
フォームからご連絡ください。物件の概要をお伺いします。
- 2
査定・条件のご提示
売却価格・家賃などの条件を算定し、ご提示します。
- 3
販売活動・購入希望者とのマッチング
ご提示した条件をもとに、提携宅建業者（株式会社ハース）が適切な買主（投資家・法人など）をお探しします。状況により数日〜数週間かかる場合があります。
- 4
ご契約
売買契約と賃貸借契約を同時に締結します。内容は丁寧にご説明します。
- 5
資金のお受け取り
決済完了後、売却代金をお受け取りいただけます。
- 6
そのまま使い続ける
賃貸借契約に基づき、これまで通り同じ物件で事業・暮らしを継続できます。
FAQ
京都府のリースバック よくある質問
Q. 京都府でもリースバックは利用できますか？
A. はい。京都府の京都市・宇治市・亀岡市をはじめ、府県全域でご相談を承っています。事業用不動産・マンション・戸建てのいずれも対応可能です。
Q. 売却後はどのくらいの期間、使い続けられますか？
A. 賃貸借契約の形態（普通借家・定期借家）によって異なります。長く使い続けたい場合は普通借家契約が向いており、契約前に条件をよくご確認ください。
Q. 査定や相談に費用はかかりますか？
A. ご相談・査定は無料です。内容をお伺いし、売却価格や家賃の目安をご提示します。
COLUMN
リースバックを学ぶ
法人・事業用
法人リースバックの審査基準と必要書類｜赤字・債務超過でも可能か
法人リースバックの審査で見られるポイントを解説。融資と違い物件の市場性・権利関係が中心となる理由、赤字・債務超過でも検討できる可能性、必要書類の一覧、通りにくいケースと対策をまとめます。
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法人・事業用
飲食店・店舗のリースバックとは？居抜き売却との違いと活用法
自社所有の店舗をリースバックすれば、営業を続けながらまとまった資金を確保できます。退去が前提の居抜き売却との違いを表で整理し、飲食店が商圏や常連客を守りながら資金化する方法と注意点を解説します。
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京都府のリースバックを無料で相談
京都府の事業用不動産・ご自宅について、売却価格や賃料の目安を無料でご案内します。まずはお気軽にお問い合わせください。
- 相談・査定は無料
- 秘密厳守
- 提携宅建業者が直接対応
- しつこい勧誘なし