トラブル・注意点
リースバックの家賃は値上げされる？更新時の注意点
リースバックの家賃が値上げされることはあるのかを解説。賃貸借契約の改定の仕組み、普通借家と定期借家での違い、値上げに備える契約前の確認ポイントをまとめます。
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トラブル・注意点のリースバック記事
リースバックのトラブル事例・契約上の注意点・審査や税務のリスクなど、後悔しないための注意点をまとめた記事一覧です。
トラブル・注意点
リースバックで立ち退き・退去を求められるケース
リースバックで住み続けるはずが退去を求められるのはどんなときか。定期借家の期間満了、家賃滞納、買主の倒産・物件の転売といったケースと、立ち退きを避けるための確認点を解説します。
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トラブル・注意点
リースバック契約の解約・クーリングオフはできる？
リースバック契約を解約できるのか、クーリングオフは使えるのかを解説。売主が個人の場合の扱い、売買契約・賃貸借契約それぞれの解約、後悔しないために契約前にできることをまとめます。
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トラブル・注意点
リースバックのトラブル相談先｜消費生活センター・弁護士の使い分け
リースバックでトラブルになったときの相談先を解説。消費生活センター（188）・宅建協会・弁護士・司法書士の使い分け、相談前に準備するもの、契約前の予防策をまとめます。
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トラブル・注意点
リースバックの審査に落ちる理由と通すための対策
リースバックの審査に落ちる主な理由を解説。物件（売れるか）と借主（家賃を払えるか）の2つの審査ポイント、通すための対策、「審査なし」をうたう業者への注意点をまとめます。
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トラブル・注意点
リースバックの家賃が払えないとどうなる？滞納のリスクと対策
リースバック後に家賃が払えなくなるとどうなるのかを解説。督促から契約解除・退去までの流れ、滞納してしまう典型パターン、払えなくなる前にできる対策をまとめます。
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トラブル・注意点
リースバック詐欺・悪質業者の手口と見分け方
リースバックで「騙された」と後悔しないために。相場より極端に安い買取、定期借家の押し付け、買い戻しの口約束など悪質業者の手口と、見分け方・相談先をわかりやすく解説します。
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トラブル・注意点
リースバック後の修繕費・火災保険は誰の負担？契約前に確認すべき条項
リースバック後の修繕費は原則、貸主（買主）負担ですが、契約の特約で借主負担とされるケースがあり、トラブルの火種になりがちです。設備故障・雨漏り・原状回復・火災保険の負担区分と、契約前のチェックポイントを解説します。
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トラブル・注意点
競売を回避してリースバックで住み続ける方法｜期限とタイムリミット
住宅ローンを滞納すると最終的に自宅は競売にかけられます。競売のデメリット、リースバックや任意売却で回避できる条件、動けるタイムリミットを時系列で解説。競売開始決定の通知が届いた後でも間に合うケースがあります。
約12分で読めます
トラブル・注意点
リースバックは「やばい」「やめたほうがいい」と言われる理由
リースバックが「やばい」「やめたほうがいい」と言われる背景を、デメリットや失敗パターンから図解つきで冷静に解説し、後悔しない判断材料を提供します。
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トラブル・注意点
リースバックでよくあるトラブル事例と対策
リースバックで「後悔した」「騙された」と言われるケースには共通点があります。よくあるトラブル事例と、契約前にできる対策を図解・チェックリストつきで解説します。
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トラブル・注意点
普通借家と定期借家の違い｜リースバックの契約形態
リースバックで住み続けられる期間を左右する「普通借家契約」と「定期借家契約」の違いを、図解とメリット・注意点とあわせて解説します。
約9分で読めます
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