法人・事業用
法人のセール＆リースバックとは？仕組みとメリット・注意点を解説
法人が自社所有の事務所・店舗・工場などを売却し、賃借して使い続ける「セール＆リースバック」の仕組みを解説。資金調達・オフバランス化などのメリットと、賃料負担・会計処理の注意点を整理します。
約6分で読めます
リースバックのコラム
仕組みから費用相場、注意点まで。リースバックを検討するうえで知っておきたい知識をまとめています。
法人・事業用
法人がリースバックを活用する代表的な5つのケース
資金繰り改善・オフバランス化・事業承継・借入返済・移転回避など、法人がセール＆リースバックを活用する代表的な場面を、関西の中小企業の視点で解説します。
約5分で読めます
関西の事情
和歌山県のリースバック事情―人口・高齢化から読む地域の傾向
和歌山市・岩出市など和歌山県主要市の人口・世帯数・高齢化率（2020年国勢調査）をもとに、和歌山県でリースバックを検討する際の地域ごとの傾向を整理します。
約4分で読めます
関西の事情
滋賀県のリースバック事情―湖南の人口増と高齢化の地域差
大津市・草津市など滋賀県主要市の人口・世帯数・高齢化率（2020年国勢調査）をもとに、滋賀県でリースバックを検討する際の地域ごとの傾向を整理します。
約4分で読めます
関西の事情
奈良県のリースバック事情―大阪ベッドタウンの人口と高齢化
奈良市・生駒市・香芝市など奈良県主要市の人口・世帯数・高齢化率（2020年国勢調査）をもとに、奈良県でリースバックを検討する際の地域ごとの傾向を整理します。
約4分で読めます
関西の事情
京都府のリースバック事情―京都市と府南部の人口・高齢化
京都市と府南部の住宅都市の人口・世帯数・高齢化率（2020年国勢調査）をもとに、京都府でリースバックを検討する際の地域ごとの傾向と注意点を整理します。
約5分で読めます
関西の事情
兵庫県のリースバック事情―神戸・阪神間の人口と高齢化から読む
神戸市・阪神間・播磨の人口・世帯数・高齢化率（2020年国勢調査）をもとに、兵庫県でリースバックを検討する際の地域ごとの傾向と注意点を整理します。
約5分で読めます
関西の事情
大阪府のリースバック事情―人口・世帯・高齢化から読む地域の傾向
大阪市24区と主要市の人口・世帯数・高齢化率（2020年国勢調査）をもとに、大阪府でリースバックを検討する際の地域ごとの傾向と注意点を整理します。
約7分で読めます
関西の事情
関西・大阪のリースバック事情と地域のポイント
大阪・兵庫・京都など関西エリアでリースバックを検討する際の地域ごとの傾向や、価格・需要の考え方をわかりやすく解説します。
約3分で読めます
トラブル・注意点
リースバックは「やばい」「やめたほうがいい」と言われる理由
リースバックが「やばい」「やめたほうがいい」と言われる背景を、デメリットや失敗パターンから冷静に解説し、後悔しない判断材料を提供します。
約3分で読めます
トラブル・注意点
リースバックでよくあるトラブル事例と対策
リースバックで「後悔した」「騙された」と言われるケースには共通点があります。よくあるトラブル事例と、契約前にできる対策を解説します。
約4分で読めます
費用・相場
リースバックにかかる税金と確定申告の基礎
リースバックの売却時にかかる譲渡所得税や、確定申告の要否、使える可能性のある特例の考え方をわかりやすく解説します。
約3分で読めます
基礎知識
リースバックの買い戻しとは？仕組みと注意点
リースバックで売却した自宅を将来買い戻す仕組み（買戻し特約）と、価格・期間の決まり方、後悔しないための注意点を解説します。
約3分で読めます
トラブル・注意点
普通借家と定期借家の違い｜リースバックの契約形態
リースバックで住み続けられる期間を左右する「普通借家契約」と「定期借家契約」の違いを、メリット・注意点とあわせて解説します。
約2分で読めます
比較・違い
リースバックで失敗しない選び方｜比較すべき5つのチェックポイント
リースバックの会社・契約を選ぶときに比較すべき5つのポイント（売却価格・家賃・契約形態・買い戻し・対応エリア）を、チェックリストつきで解説します。
約6分で読めます
基礎知識
リースバックの審査基準は？通らないケースと対策
リースバックで重視される審査のポイントと、利用できない・条件が悪くなるケース、その対策をわかりやすく解説します。
約2分で読めます
基礎知識
住宅ローンが残っていてもリースバックは使える？
住宅ローンの残債があるときにリースバックを利用できるのか、オーバーローンの場合の考え方や任意売却との関係を解説します。
約2分で読めます
基礎知識
マンションのリースバックの特徴と注意点
分譲マンションをリースバックする場合の価格の考え方、管理費・修繕積立金の扱い、戸建てとの違いをわかりやすく解説します。
約2分で読めます
比較・違い
リースバックと任意売却の違い｜どちらを選ぶ？
住宅ローンの返済が苦しいときの選択肢、リースバックと任意売却の違いを、目的・住み続けられるか・向いている人の観点で比較します。
約2分で読めます
比較・違い
リースバックとリバースモーゲージの違いを徹底比較
混同されやすいリースバックとリバースモーゲージの違いを、仕組み・所有権・向いている人の観点から比較して解説します。
約3分で読めます
費用・相場
リースバックの売却価格と家賃の相場・決まり方
リースバックの売却価格はどのくらいか、家賃はどう決まるのかを、相場の目安と計算の考え方とあわせて解説します。
約4分で読めます
基礎知識
リースバックの流れ・手続きを5ステップで解説
問い合わせから契約・資金受け取りまで、リースバックの具体的な流れと必要書類、期間の目安をステップごとに解説します。
約3分で読めます
基礎知識
リースバックが向いている人・向かない人
老後資金・住宅ローン負担・事業資金など、リースバックが向いているケースと、慎重に検討すべきケースを具体的に解説します。
約2分で読めます
メリット・デメリット
リースバックのメリット・デメリットを徹底整理
リースバックのメリットとデメリットを、利用者目線で整理しました。後悔しないために、利用前に知っておきたい注意点まで解説します。
約5分で読めます
基礎知識
リースバックとは？仕組みをわかりやすく解説
リースバックの基本的な仕組みを、通常の売却との違いや契約の流れとあわせてわかりやすく解説します。はじめて検討する方向けの入門記事です。
約5分で読めます
まずは無料でご相談ください
「いくらで売れる？」「住み続けられる？」といった疑問だけでも歓迎です。関西エリアのリースバックを無料でご案内します。
相談は無料・しつこい勧誘はありません