●リースバックス

大阪市中央区のリースバック

本町・心斎橋・難波を含む大阪のビジネスと商業の中枢。近年はタワーマンションの供給が進み、市内でも人口増加率が高いエリアです。

AREA DATA

大阪市中央区の基礎データ

人口

103,726人

出典: 2020年／総務省 2020年国勢調査（e-Stat）

世帯数

67,139世帯

出典: 2020年／総務省 2020年国勢調査（e-Stat）

高齢化率

15.5%

出典: 2020年／総務省 2020年国勢調査（e-Stat）

公示地価（平均）

3,384,666円/m²

出典: 2024年／国土交通省 地価公示（2024年）

※ 上記は公的統計に基づく参考値です。リースバックの査定額や家賃は物件ごとに個別に算定します。

→ 大阪府全体の人口・世帯・高齢化の傾向を見る

AREA GUIDE

大阪市中央区の特徴

  • 御堂筋線・中央線など地下鉄網が充実
  • 市内屈指の地価水準で資産性が高い
  • 都心型マンションが中心

FLOW

リースバックの流れ

ご相談から資金のお受け取りまで、最短数日〜で進められます。

  1. 1

    お問い合わせ・無料相談

    フォームからご連絡ください。物件の概要をお伺いします。

  2. 2

    査定・条件のご提示

    売却価格・家賃などの条件を算定し、ご提示します。

  3. 3

    ご契約

    売買契約と賃貸借契約を同時に締結します。内容は丁寧にご説明します。

  4. 4

    資金のお受け取り

    決済完了後、売却代金をお受け取りいただけます。

  5. 5

    そのまま住み続ける

    賃貸契約に基づき、これまで通りご自宅で暮らせます。

FAQ

大阪市中央区のよくある質問

Q. 大阪市中央区でもリースバックは利用できますか？

A. はい。大阪市中央区を含む大阪府全域でご相談を承っています。マンション・戸建ていずれも対応可能です。

Q. 大阪市中央区の物件はどのくらいの価格で売却できますか？

A. リースバックの売却価格は一般的に市場価格の6〜8割が目安です。立地・築年数・物件種別により異なるため、無料査定で目安をご提示します。

Q. 売却後はどのくらいの期間住み続けられますか？

A. 賃貸借契約の形態（普通借家・定期借家）によって異なります。長く住み続けたい場合は普通借家契約が向いており、契約前に条件をご確認ください。

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COLUMN

リースバックを学ぶ

法人・事業用

法人がリースバックを活用する代表的な5つのケース

資金繰り改善・オフバランス化・事業承継・借入返済・移転回避など、法人がセール＆リースバックを活用する代表的な場面を、関西の中小企業の視点で解説します。

約5分で読めます

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