福岡県の法人向けリースバック

九州の経済・物流の拠点・福岡県。福岡市のオフィス・店舗から北九州の工場まで、事業を続けながら資金化する法人向けリースバックのご相談を承ります。

OVERVIEW

福岡県の事業用不動産の特徴

福岡県は九州の経済・物流の中心で、都市機能と製造業がバランスよく分布する地域です。福岡市は天神・博多を核にオフィス・商業機能が集積し、スタートアップや支店経済の集まる都市として業務用不動産の需要が旺盛です。九州各県への物流のハブでもあり、空港・港湾周辺には物流施設が広がります。

北九州市は素材・機械・化学など製造業の集積地で、港湾を背景とした重工業の拠点が立地します。久留米にはゴム・化学など、筑後・筑豊にも製造・物流の事業所が分布します。事業拡大に向けた資金確保や拠点の集約、事業承継など、都市部と産業集積地の双方で自社不動産の資金化が検討される地域です。

主な事業用不動産エリア

福岡市（天神・博多）北九州（製造・港湾）久留米（製造・ゴム）筑豊・筑後空港・港湾の物流

物件タイプの傾向：福岡市はオフィス・店舗・ビル一棟、北九州・久留米は工場・作業所、空港や港湾の周辺は物流施設が中心です。九州各地に分散する複数拠点のご相談にも対応します。

USE CASES

福岡県で想定される活用シーン

資金繰り・財務改善・事業承継など、法人さまのご状況に応じた活用が考えられます。

事業拡大・運転資金の確保

成長に向けた先行投資や運転資金を、自社不動産を活用して借入に頼らず確保したい法人さまに。

拠点の集約・移転せず資金化

主要拠点を使い続けながら資金化し、集約や再編の原資に充てたいケースに検討されています。

事業承継・資産整理

承継や資本政策を見据え、不動産を現金化して資産を整理しておきたいケースに活用されています。

FLOW

ご相談から資金化までの流れ

査定から、物件所在地に対応する提携宅建業者によるご提案まで。物件の規模・権利関係により期間は異なります。

1
お問い合わせ（フォーム）
物件の所在地・種別・概要をフォームからお知らせください。秘密厳守で対応します。
2
査定・エリアの確認
物件の立地・規模・稼働状況をもとに、売却価格と賃料の目安を検討します。所在地に応じて対応体制を確認します。
3
提携仲介会社（宅建業者）による対応
査定・売買仲介は、物件所在地に対応する提携宅地建物取引業者が担当します。条件やスキームを具体的にご提案します。
4
ご契約・決済
売買契約と賃貸借契約を締結し、決済後に売却代金をお受け取りいただけます。
5
同じ拠点で事業を継続
賃貸借契約に基づき、これまで通り同じ物件で事業を続けられます。

対応エリア：全国対応（提携する不動産事業者と連携して対応します）。物件の所在地に応じて、地域の事情に詳しい宅地建物取引業者と連携し、査定・ご提案を行います。査定・売買仲介の主体は各提携宅建業者です。

PROPERTY TYPE

物件種別ごとのポイントを見る

福岡県に多い種別を中心に、査定のポイントや注意点を種別ページで解説しています。

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